家に住むこと、家を借りる時には、誰もが悩みます。
そこで家について、知識や注意点をまとめました。
ここでは、注意点やチェックポイントをまとめましたので、参考にしてください。
家、不動産評論編集部 編
・駅から何分か。
・買い物する場所は近くか。
・コンビニは近くにあるか。
・図書館は近くにあるか。
・本を買う場所は近くにあるか。
・昔の土地はどうゆう土地か。
→田や池は地盤が弱い。墓とかも
・ガスタンクや鉄塔が近くにないか。
・隣３件はどういう人か。
・日あたりはどうか。
・前の道路の幅は。６ｍ道路か。
・主要道路まで出るのに通過する道は。
・敷地は周辺より低くないか。川より低くないか。
→洪水であふれる
・道路より家の方が高いか。
・周辺の家の壁にコケが生えてないか。
→日当たりが悪い。
・ 水の流れはどうか。
・基礎に亀裂はないか。
→地盤が弱い。つくりが悪い。
・外壁に割れはないか。
・扉の締めぐらいはどうか。
・地盤調査の結果はどうですか。
・長期優良住宅か。
→税金で有利。家が強い。
・上下水道はあるか。
・必要な費用の確認（含まれるか）
→外溝費、手数料、建築確認申請、地盤調査、基礎料、上下水道引込料
照明、内装、融資斡旋料
・必要な費用の確認（建物以外に必要）
→登記費用、ローン保証料、ローン事務手数料、火災保険料、固定資産税
・注文住宅、建売住宅、中古住宅のどれか。
・建ぺい率、容積率、用途地域、完成日
・断熱材は使用されているか。
・住宅金融公庫で融資を受けられるか。
→融資可能な住宅は良好
・信用できる不動産か。
・シロアリ対策は。
・家は水平か。
・建設業許可はあるか。
・違法広告をしていないか。（電柱に貼る。過大広告。）
・住宅性能保証制度に加入しているか。
・許可はあるか。